Wykaz

lokali użytkowych przeznaczonych do wydzierżawienia w drodze przetargu nieograniczonego pisemnego

Działając zgodnie z art.. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm/.

Wójt Gminy Nurzec-Stacja

podaje do publicznej wiadomości

wykaz lokali użytkowych przeznaczonych

do oddania w dzierżawę

1.       Lokal wyposażony jest w energię elektryczną i wodno-kanalizacjną.

2.       Lokal jest zajmowany bez tytułu prawnego pod działalność gospodarczą w zakresie prowadzenia sklepu spożywczo-przemysłowego oraz drobnej gastronomii.

3.       Zawarcie umowy i wydanie lokalu osobie, która wygrała przetarg będzie mogło nastąpić dopiero po opróżnieniu przedmiotu dzierżawy przez dotychczasowego użytkownika.

4.       Proponowana w złożonej ofercie, stawka czynszu musi być wyższa od ceny wywoławczej. Złożenie oferty zawierającej propozycję stawki czynszowej brutto niższej niż cena wywoławcza określona w wykazie, spowoduje odrzucenie oferty. Złożenie oferty zawierającej propozycję stawki czynszowej równej cenie wywoławczej spowoduje, że przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.

5.       Wyklucza się uczestnictwo byłych najemców/dzierżawców lokali, z którymi rozwiązano umowę z tytułu zaległości w należnych wpłatach czynszu i innych opłat wobec Urzędu Gminy Nurzec-Stacja, bądź najemców innych lokali zalegających z należnymi opłatami.

6.       Warunkiem zawarcia umowy z osobą która wygra przetarg, jest wpłata kaucji zabezpieczającej w wysokości 3 – krotnej miesięcznej stawki czynszu określonej w wyniku rozstrzygnięcia przetargu.

7.       Stawki czynszu będą waloryzowane co roku o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych. Waloryzowana stawka będzie obowiązywać od 1 kwietnia każdego roku.

8.       Czynsz płatny będzie do 10 każdego miesiąca na konto Urzędu Gminy Nurzec-Stacja lub bezpośrednio w kasie Urzędu przy ul. Żerczyckiej 33.

9.       Strony będą mogły rozwiązać umowę z zachowaniem sześciomiesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca. 

10.    Dzierżawca nie będzie miał prawa poddzierżawienia przedmiotu umowy bez zgody wydzierżawiającego.

11.    Dzierżawca obowiązany jest do uzyskania we własnym zakresie, na własny koszt i na własne ryzyko wszelkich koniecznych, przewidzianych przepisami prawa zezwoleń, uzgodnień i opinii związanych z dostosowaniem lokalu do wymogów działalności jaka będzie w nim prowadzona. Koszty uzyskania w/w zezwoleń, uzgodnień i opinii obciążają dzierżawcę, bez możliwości ich zwrotu ze strony wydzierżawiającego.

12.    Zmiana przeznaczenia lokalu na inny rodzaj prowadzonej tam działalności następuje na wniosek dzierżawcy lokalu użytkowego, który nie posiada zaległości w opłatach obciążających ten lokal oraz nie posiada zobowiązań finansowych wobec budżetu Gminy Nurzec-Stacja. Dzierżawca lokalu użytkowego, który posiada zgodę na ratalną spłatę zaległości i terminowo uiszcza należne raty traktowany jest na równi z osobami nieposiadającymi zaległości.

13.    W przypadku wystąpienia zaległości w płatności czynszu dzierżawnego w terminie powyżej 2 miesięcy, wykorzystywania przedmiotu dzierżawy sprzecznie z umową lub nie wywiązywania się z zobowiązań w niej określonych – umowa dzierżawy może zostać rozwiązana z trybie natychmiastowym.

14.    Każdy oferent obowiązany jest zapoznać się z treścią regulaminu przeprowadzenia przetargu stanowiącego Załącznik Nr 2 do Zarządzenia Nr  46/07 Wójta Gminy Nurzec-Stacja z dnia 30 października 2007r. w sprawie przeznaczenia do wydzierżawienia lokalu użytkowego stanowiącego własność Gminy Nurzec-stacja oraz ustalenia regulaminu przeprowadzenia przetargu. Treść regulaminu dostępna jest na stronie internetowej BIP oraz w formie papierowej w Urzędzie Gminy Nurzec-Stacja pok. 12.

15.    Wykaz podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy, w miejscowości położenia nieruchomości, na stronie internetowej Urzędu Gminy Nurzec-Stacja na okres 21 dni. Po tym terminie zostanie ogłoszony przetarg nieograniczony pisemny na dzierżawę lokalu.

16.    Wszelkie dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Nurcu-Stacji ul. Żerczycka 33, 17-330 Nurzec-Stacja pok. Nr 12 lub pod Nr tel. 085 657 50 78, lub Nr fax. 085 657 50 63, e-mail: gmina@nurzec-stacja.eu                                     

Nurzec-Stacja, dn. 30 października 2007r.                                                                   

Wójt

Piotr Jaszczuk